58同城6月重点城市租房趋势:一线城市租房炎度普降 租金微涨

  经济日报-中国经济网北京7月9日讯 近日,58同城、安居客发布了《2020年6月份一线及新一线城市租房趋势通知》,通知表现,一线城市租房炎度展现程度不等的降落趋势,但是平均租金环比展现却展现微涨表象;新一线城市平均租金除长沙展现幼幅下滑表,成都、杭州和天津均展现幼幅上涨,而新添房源量则表现两极分化,成都展现27.2%的环比涨幅,而杭州则展现25.5%的跌幅。

  一线城市租房炎度普降,租金表现微涨趋势

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  58同城、安居客6月份重点城市租房趋势通知表现,一线城市租房市场炎度降温清晰,相较于上月均展现幅度不等的环比下跌,其中北京租房炎度环比下跌最为隐晦,其中受疫情客不益看因素影响,北京通州、丰台、大兴、房山租房炎度环比降幅均超过20%。6月份北京平均租金为4786 元/月,环比上涨4.2%。蛋壳公寓、Lehu青年公寓、华炬公寓为最受用户迎接品牌公寓TOP10中前三位。在房源新添量方面,北京平谷、门头沟、密云和怀软也都有20%以上的环比涨幅。华炬公寓、桐信居、蛋壳公寓为品牌公寓新添房源量TOP10中前三位。

  上海租赁市场中,6月份上海集体租房炎度环比下跌9.1%,金山和奉贤是上海租房炎度展现环比上涨的为数不众的区域,别离为1.2%和0.7%,。其中最受关注品牌公寓TOP10中,蛋壳公寓、柚米国际社区和笑乎公寓名列前位。在新添房源量方面,上海集体环比下跌9.4%,浦东区以2.4%的环比涨幅成为唯一展现上涨的区域。其中品牌公寓新添房源量TOP10中,青客公寓、聚贤阁、安家天下位列前三。租金方面,上海集体安详在3662元/月,环比上月展现4.1%的涨幅,其中,杨浦和嘉定涨幅最高,别离为8.5%、8.0%。

  58安居客房产钻研院监测数据指出,广州6月份租房炎度环比下跌2.0%,是一线城市中租房炎度环比降幅最幼的城市。不过,从化、添城、荔湾和海珠租房炎度展现反势上涨情况,用户最青睐的品牌公寓TOP10中,笑乎公寓、蛋壳公寓和世联红璞公寓排在前线。新添房源量方面,海珠、从化别离展现7.6%、5.5%的环比涨幅,广州总体环比下跌2.9%。新添房源量TOP10品牌公寓中,幼鹰公寓、笑乎公寓和蛋壳公寓为前三甲。广州集体租金展现2.0%的环比涨幅,安详在2622元/月,其中越秀7.7%的环比涨幅最高。

  深圳6月份平均租金为3897元/月, 环比涨幅4.3%在一线城市中位居始位,其中南山以环比13.9%的涨幅排在其他各区之前。值得一挑的是,深圳租房炎度和新添房源量均展现迥异程度下滑,租房炎度环比下跌12.4%,新添房源量环比下跌12.2%。新添房源量TOP10品牌公寓中,布丁公寓、米苏公寓、邻家公寓位列前三。

  成都租房新添房源量炎度不减,杭州区域分化清晰

  58同城、安居客平台监测数据表现,网红城市成都6月份新添房源量集体展现27.2%的环比添幅,锦江、青羊展现40%以上的环比涨幅,产品分类品牌公寓新添房源量TOP10名单中,伟业公寓、初寓和成都喜悦公寓排在前线。相对于新添房源量的火爆走情迥异的是成都租房炎度展现2.5%的环比幼幅下滑,公寓租房炎度TOP10中,蛋壳公寓、冠寓、蓉城恒业为最受迎接公寓。平均租金层面,成都租赁市场稳中有升,6月份环比上涨3.6%,达到1656元/月。

  新一线城市中,长沙平均租金较安详,为1845元/月,环比幼幅下滑1.2%。6月租房炎度方面,长沙总体环比下跌4.6%。在新添房源量方面,长沙总体环比下跌5.8%,芙蓉、开福、看城新添房源量均展现环比上涨。品牌公寓租房炎度TOP10榜单中,太格公寓、喜悦尚轩和冠寓排名前三。

  58同城、安居客6月份重点城市租房趋势通知指出,杭州6月份平均租金展现2.2%的环比涨幅,其中江干和上城别离展现4.1%和4.6%的环比涨幅。杭州新添房源量总体展现25.5%的环比跌幅,拱墅展现38.8%的环比跌幅。米笑公寓、相寓、驻佳公寓名列新添房源量品牌公寓TOP10中前三位。然而在租房炎度方面,杭州6月份环比降落6.6%,上城10.9%的环比跌幅和临安15.2%的环比涨幅别离为杭州跌幅和涨幅最高区域。

  与长沙租赁市场相通,6月份天津平均租金环比上涨0.2%,区域涨跌幅震动不大,总体安详。租房市场炎度方面,天津环比跌幅为7.2%,而滨海新区则展现19.9%的环比跌幅。新添房源量方面区域震动不大,总体展现0.9%的幼幅下滑,其中宁河环比39.6%的涨幅领先其他各区。新添房源量品牌公寓TOP10榜单中,蛋壳公寓、家家公寓和城南公寓领先其他品牌公寓。

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原标题:勿以“疝”小而不为

posted @ 20-07-15 03:43 admin  阅读:

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